Baudarlehen haben in dieser Regel durch ihre Höhe nachhaltig Laufzeiten von solange bis zu 35 Jahren; in einzelnen Fällen sogar noch länger. Hierbei gibt es eine sogenannte Zinsbindungsfrist, die dem Kunden etwa für jedes zusammenführen Zeitraum von fünf Jahren verknüpfen stabilen Zinssatz garantiert. Daraufhin muss mit jener Bank neu verhandelt werden, welches ein Darlehen erheblich teurer zeugen kann. Ein Vergleich der Angebote wird empfohlen.